.png)
Министерство регионального развития Республики Алтай
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Чаптынова, 2
О введении новой системы капитального ремонта многоквартирных домов
В Республике Алтай будет создана новая система организации и финансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
25 декабря 2012 года были внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые определили новый порядок действий при организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах начиная с 1 января 2014 года.
Основное новшество состоит в том, что с начала 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах будут обязаны оплачивать в составе платы за жилищно-коммунальные услуги обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
В целях обеспечения реализации указанных мероприятий Правительством Республики Алтай будет создан единый региональный оператор в сфере капитального ремонта — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай и утвержден минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
В период до 1 ноября 2013 года Министерством регионального развития Республики Алтай совместно с муниципальными образованиями в Республике Алтай и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Алтай будет разработана и утверждена региональная программа капитального ремонта. По предварительным расчетам срок такой программы составит от 20 до 30 лет. В программе будет установлена в соответствии с требованиями законодательства очередность проведения капитального ремонта в домах. В очередь на капитальный ремонт не попадут многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, а также дома, расположенные на земельных участках, которые подлежать изъятию для государственных и муниципальных нужд.
Все собственники помещений в многоквартирных в срок до 1 января 2014 года на общем собрании должны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.
Жилищный кодекс РФ предусмотрел два способа формирования фонда капитального ремонта — индивидуальное накопление на специальном счете, открываемом собственниками и централизованное накопление взносов на счете регионального оператора.
Если способ формирования фонда капитального ремонта собственниками не выбран или не реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счете регионального оператора.
Средства, собранные в виде взносов собственников на счете регионального оператора, направляются исключительно только на проведение капитального ремонта.
Кроме того, на осуществление работ по капитальному ремонту многоквартирных домов будут направляться средства Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, средства республиканского бюджета Республики Алтай, местных бюджетов.
В настоящее время Министерством регионального развития Республики Алтай подготовлен проект Закона Республики Алтай «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Алтай».
Принятие указанного законопроекта запланировано на очередную сессию Государственного Собрания – ЭЛ Курултай Республики Алтай в июне текущего года.
После принятия республиканского закона Правительством Республики Алтай до декабря 2013 года будут разработаны и приняты нормативные правовые акты, предусматривающие создание единого регионального оператора, утверждение минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт и минимального размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, утверждение региональной программы капитального ремонта и привлечения подрядных организаций для проведения капитального ремонта и другие акты, необходимые для реализации федерального закона.
Подробная информация о введении новой системы капитального ремонта многоквартирных домов размещена на официальном сайте Министерства регионального развития Республики Алтай – minregion@mail.ru в разделе «Новая система капремонта домов» и официальном сайте Государственной корпорации – Фонд содействия реформированию ЖКХ — http://fondgkh.ru// в разделе «Рег. системы капремонта».
Служба по контракту в ВС РФ
Противодействие коррупции
Газификация и газоснабжение Республики Алтай
Жилище
