Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Чаптынова, 2
Наш адрес
+7 (38822) 2-22-67
Приемная

Информация о правилах предоставления субсидии кредитными организациями

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 года № 1711 утверждены Правила предоставления субсидии кредитными организациями и акционерному обществу «ДОМ.РФ» по выданным кредитам на приобретение жилых помещений либо на рефинансирование ранее выданных таких кредитов, до уровня 6 процентов годовых в случае рождения второго и третьего ребенка в период 1 января 2018 года по 31 января 2022 года. Т.е. кредит выдается под процент, установленный банком, но за счет федерального бюджета банку оплачивается разница по процентам, чтобы процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (ипотеке) для семей с детьми составляла не более 6% годовых на весь срок кредита и могут быть выданы как матери, так и отцу ребенка.

Основным условием является приобретение жилья на первичном рынке.

За 2019 в Республике Алтай воспользовались льготной ипотекой 11 семей (годовая процентная ставка составила 4,7%-4,9%).

         Условием получения льготы является рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.

Протокольным решением заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам в октябре 2019 года Минфину России совместно с Минстроем России, Минтрудом России, Банком России и акционерным обществом ДОМ.РФ было поручено распространение льготного ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья и снижение первоначального взноса по ипотеке. На настоящее время первоначальный взнос составляет 20% от суммы ипотечного кредита.

 

 

За 2019 года кредитными учреждениями выдано 11 ипотечных кредитов по льготной процентной ставке от 4,7% - 5,0% на сумму 13,1 млн. рублей. Всего за 2019 год было выдано 561 ипотечный кредит, на сумму 832,2 млн. рублей, средняя процентная ставка 9,8 %.

 

№ п/п

Наименование кредитного учреждения

Количество шт.

Сумма

( рублей)

Средняя процентная ставка

1

Алтайский РФ АО «Россельхозбанк»

85

139 936 880

Средняя ставка по году 9,56 (в том числе выдано 2 кредита по льготной ставке 4,7 %

2

Горно-Алтайское Отделение № 8558 Сбербанк России 1 кв-л

453

663 600 000

10,15 (в том числе выдано 8 кредитов по льготной ипотечной ставке 4,9).

3

Банк «ВТБ » 1 квартал

22

27 365 000

Средняя ставка 9,3%

1 льготный ипотечный кредит 5%

 

4

ПАО Банк «Зенит» 1,2,3 кв-л ипотека не выдавалась, за 4 кв. выдан 1 кредит

1

1 346 974,0

4,9 (льготный кредит)

 

Всего за 2019 года

561

832 248 854

 

 

Информация по льготному кредитованию для сельских жителей

Одно из существенных отличий новой программы «Комплексное развитие сельских территорий» от действовавшей ранее подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» в том, что появилась возможность получить льготные ипотеку и кредиты, с помощью которых живущие в сельской местности семьи смогут улучшить свои жилищные условия. Кредит может быть выдан на приобретение готового жилого помещения и строительство жилого дома по договору подряда. Собственные средства должны составлять 10 и более процентов от стоимости приобретаемого или строящегося жилья. По условиям госпрограммы, льготный ипотечный кредит может предоставляться на срок не более 25 лет по льготной ставке от 0,1% до 3% годовых. Гражданин сможет самостоятельно выбрать банк из перечня кредитных учреждений, в Республике Алтай это Россельхозбанк и Сбербанк.

На данный момент о начале приема заявок на льготные кредиты для приобретения или строительство жилого дома на сельских территориях объявил Россельхозбанк. Ипотечный кредит банк готов предоставлять под 2,7% годовых на сумму от 100 тысяч до 3 млн рублей. При этом есть возможность оплаты кредита дифференцированными или аннуитетными платежами без увеличения остатка ссудной задолженности. В скором времени заявки будут приниматься также Сбербанком.

По условиям программы, заявку может подать любой гражданин России – житель сельской территории, возрастом от 21 до 65 лет на момент полного исполнения долговых обязательств.

Кроме того, с этого года жители сельских территорий смогут взять потребительский кредит без обеспечения по льготной ставке до 5% годовых на срок до 60 месяцев. Займ имеет целевое назначение и расходуется на проведение коммуникаций к жилью или выполнение ремонта жилья.

                                                   Условия по ипотеке:

1. Требования к заемщику – стандартные;

2. % ставка – минимум 0,1% (в случае финансирования из республиканского бюджета), максимум – 3%;

3. Объект – дом (готовый, строительство, достройка по договору подряда), квартира (первичка, вторичка);

4. Первоначальный взнос – 10% собственных (из средств материнского семейного капитала первоначальный взнос не оплачивается, дальнейшее погашение из данных средств возможно);

5. Жилье должно быть пригодно для постоянного проживания и обеспечено инженерной инфраструктурой;

6. Максимальный срок – до 25 лет;

7. Сумма 100 тыс. руб. – 5 млн. руб., в зависимости от местонахождения объекта недвижимости.